Maison Rive
L’agence de quartier
Du temps pour les visites.
De la place pour les rencontres.
Candidatures, visites et baux
La gestion
locative
autonome.
Des dossiers contrôlés, un bail en trois clics, des loyers rapprochés automatiquement. Soprano orchestre les visites, les états des lieux, la signature électronique, les réponses aux locataires et les relances.
Votre gestion locative, de A à Z.
L’autopilote au quotidienDonnées hébergées en France
Rapprochement bancaire automatique
Chaque paiement retrouve son bail.
Virements reçus Baux identifiés
Camille MartinVirement de loyer850,00 €
Appartement A12C. Martin850,00 €
Thomas BernardVirement de loyer720,00 €
Appartement B04T. Bernard720,00 €
Sarah MoreauVirement de loyer960,00 €
Appartement C08S. Moreau960,00 €
3 paiements rapprochésLes comptes locataires sont à jour.2 530,00 €
Collecte et contrôle des dossiers
Du dossier à la première visite.
CMCamille MartinCandidature · Appartement A123 pièces reçues
Pièce d’identitéDocument reçu
Bulletin de salaireDocument reçu
Avis d’impositionDocument reçu
Contrôle IA
Lisibilité des pièces
Cohérence du dossier
Authenticité 2D-Doc
Sur les justificatifs compatiblesNOV.12
Visite planifiéeJeudi à 14 h 30 · Appartement A12Agenda synchronisé. Rappel programmé.Recouvrement de bout en bout
Aucune étape ne reste en suspens.
01Échéance impayée détectéeSolde et historique actualisés
02Rappels envoyésE-mail, SMS et suivi des réponses
03Mise en demeure suivieRecommandé et preuve de réception
04Huissier contacté et relancéPièces transmises, avancement suivi
Dossier avocat constituéBail, décompte, échanges et justificatifs réunis.Le dossier est prêt pour la suite.
Virement reçu. Locataire reconnu. Loyer rapproché.
01 / 04De la candidature à la sortie
Du paiement aux comptes
Votre équipe aux commandes
Les bonnes étapes.
Dans le bon ordre.
Fini les informations qui circulent d’un outil à l’autre. Annonces, baux, encaissements et comptes se retrouvent dans le même parcours.
010203040506
Mise en location
De l’annonce à la visite, faites avancer chaque candidature.
Baux et documents
Un dossier cohérent, de la signature à la restitution du dépôt.
Loyers et paiements
Rapprochez les paiements. Retrouvez ce qui mérite votre attention.
Suivi locatif
Assurances, incidents et relances : chaque situation reste suivie.
Comptabilité
Des écritures aux comptes rendus, gardez le fil des mouvements.
Pilotage
Du parc au lot, une vue claire sur votre activité.
Les agences efficaces
font confiance à Soprano.
Trois exemples pour se projeter dans une gestion plus fluide.
Atelier Immobilier
L’équipe qui grandit
Les loyers trouvent leur place.
L’équipe retrouve du temps.
Paiements et comptabilité
Les Clés du Quartier
La proximité au quotidien
Des réponses qui arrivent.
Des relations qui durent.
Messages et suivi locatif
Exemples de présentation. Agences fictives et portraits générés.
L’autopilote travaille.
Vous gardez le cap.
Les paiements, les dossiers et les échanges avancent selon vos règles. Les cas particuliers remontent à votre équipe, avec leur contexte.
- Les loyers sont rapprochés et les relances déclenchées automatiquement.
- Les locataires reçoivent leurs documents et des réponses contextualisées.
- Votre équipe intervient sur les décisions sensibles et les exceptions.
VOTRE ACTIVITÉ3 actions réalisées
La journée avance.
Même sans vous.
Quittance envoyéeDemande du locataire traitée
Visite planifiéeCréneau confirmé au candidat
Loyer rapprochéCompte locataire mis à jour
Moins de routine.Plus de place à l’essentiel.
Derrière chaque lot,
il y a une relation.
Un candidat attend une réponse. Un locataire cherche sa quittance. Un propriétaire veut comprendre ses comptes.
Soprano relie les documents et les échanges au bon dossier, pour que chacun trouve plus facilement ce dont il a besoin.
- Un lien personnel pour les candidats.
- Les documents du locataire sans mot de passe.
- Des comptes rendus mensuels pour les propriétaires.
Les services utiles.
Une seule continuité.
La banque, les rendez-vous, les annonces et les messages alimentent votre gestion au même endroit.
leboncoinGoogle AgendaQontoWhatsAppEnable BankingINSEE
Vos données.
Vos accès.
Vos décisions.
Hébergement du produit à Paris, stockage chiffré, droits par écran et historique des envois. La maîtrise se construit au quotidien.
Voir les engagements de sécuritéLa confiance
dans les détails.
Connexion par code 6 chiffresAccès de l’équipe Par écranEnvois extérieurs Journalisés
Les bonnes
questions.
Toutes les réponses Que signifie « gestion locative autonome » ?
Soprano exécute les tâches récurrentes selon vos règles : rapprochements bancaires, réponses aux locataires, relances et suivi des procédures. Votre équipe garde la main sur les décisions sensibles et les cas particuliers.
Quelles étapes du parcours locatif sont prises en charge ?
Le parcours couvre la mise en location, les candidatures, les visites, les baux et signatures, l’entrée et la sortie, le quittancement, les encaissements, le suivi locatif, le recouvrement et la comptabilité.
Soprano choisit-il le locataire à ma place ?
Non. Le portail candidat rassemble les pièces et les contrôles 2D-Doc aident à préparer l’examen du dossier. La décision reste humaine.
Comment sont rapprochés les paiements ?
Les mouvements bancaires sont synchronisés et les paiements identifiés sont automatiquement rattachés au bon bail. Les correspondances incertaines et les écarts restent visibles pour être examinés par votre équipe.
Que retrouve le locataire dans son espace ?
Le locataire accède par lien, sans mot de passe, à ses documents : quittances, bail, états des lieux et attestations. Les demandes d’incident peuvent également être initiées via un QR code.